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鼎固 Q1获利拼赢2021全年

鼎固 Q1获利拼赢2021全年

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鼎固控股-KY在上海嘉定总销56亿元的住宅项目「汇景华庭」完工贡献下,第一季营收冲出61.68亿元,年增达358.54%,超越去年全年;市场预期首季获利可望一举赚赢2021全年,挑战连续两年成长。

鼎固多年来重心一直在中国,受惠商用不动产稳定贡献营收和获利、上海嘉定大案「汇景华庭」第三期住宅大楼完工挹注,2021年EPS为0.67元,虽略低于前一年度的0.68元,但董事会仍大方配息1.2元,已连续两年超额配发盈余。

今年第一季鼎固业绩再传捷报,总销达56亿元的上海嘉定大型复合式住商造镇案「汇景华庭三期」住宅大楼,已逼近完销,并在上海疫情爆发、封城之前,就完工交屋认列,带动今年第一季营收达61.68亿元,已超越去年全年营收的48亿元。法人预期,鼎固第一季获利将可望赚赢2021全年,并挑战连续两年攀升。

鼎固目前房地产开发项目都在中国,以只租不售的收益性商用不动产为主要长期稳定的贡献来源,每年租金收益大概维持在20亿元的高水准;今年挹注业绩来源,上海「汇景华庭」三期在第一季加入贡献行列。

鼎固表示,「汇景华庭三期」项目早前已推出第一、二期,全部都已完销;第三期已交屋认列,冲高第一季营收表现;至于「汇景华庭」第四期,下一批销售户数将伺机登场。

鼎固接下来布局重点将转移到台湾,去年首度返台投资就大举插旗台中,迄今已连买两块地,为日月光投控董座张虔生担任大股东的宏璟,联手张洪本担任董事长的鼎固,双方合作的处女之作,地点分别在台中洲际段,及七期市政路,总计两家公司豪掷47亿元,收购逾5,500坪土地,两家公司各出资五成,为鼎固、宏璟下波冲剌百亿大案的主战场。

鼎固表示,中国房市近期逢高档整理,但上海房市有人口持续净移入的刚性需求基本面支撑,尤其鼎固在中国的开发项目多位在上海,而上海拥有优越国际经贸地位,因此受到中国房市政策调控的影响不大,鼎固住宅项目持续稳步销售,可达预期的业绩目标。

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